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问题：关于逐步测试法应该如何选择利率?
解答：
首先要记住一个规律和一个结论，即：规律：折现率越大，现值越小，折现率越小，现值越大结论：当计算的数值小于0(给定的值)时，应该使用小的折现率再试，相反，当计算的数值小大于0(给定的值)时，应该使用大的折现率再试(规律：小——小、大——大)。
考试时，试卷上会给出一些利率的系数值，我们可以利用给出的利率先进行测试。
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问题：如何理解租金摊销计划表?
解答：
支付租金每期都是一样的，是在前面计算出来的。
注意区分一下租金和租费。“支付租金”，是每年支付的租金，
“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率;
“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。
支付租金-应计租费是本金偿还额，所以本金余额是期初本金-本金偿还额，所以本金余额=期初本金+应计租费-支付租金。
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