从整体上看，旅游民宿具有以下三个特征。
1. 民间性
2. 本土化
一是充分利用各种本土资源；
二是尽量雇用本土劳动力，解决本地就业，也极大地保留了本土的文化与风土人情。
3. 家庭感。选项A错误。B正确。
旅游民宿需特别注重打造 “慢节奏生活、家庭式服务” 的经营模式。选项C正确。
主题环境与氛围是主题概念的物化。
主题建筑是主题饭店的有形展示，在顾客首次购买时起着关键的作用。选项D错误。
文化主题饭店的基本特征包括：
1. 鲜明的文化特色
2. 独特的个性特征
3. 完善的主题体系（围绕同一核心内涵，利用饭店的全部空间和服务来营造一种无所不在的主题文化氛围。饭店主题元素贯通饭店的每一区域，充分体现饭店主题的整体性和同一性）
4. 高品位的消费对象。选项E正确。