关于租赁的内容,下列说法正确的有( )。
租赁是以商品形态与货币形态相结合的方式提供的信用活动,具有信用和贸易双重性质
与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同,租金的偿还一般采取分期回流的方式
影响融资租赁租金的因素包括设备原价及预计残值、资金成本和租赁手续费
融资租赁合同的订立一般由出租人发起
变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式
【答案】ABCE
【本题考查知识】租赁
【解析】租赁是以商品形态与货币形态相结合的方式提供的信用活动,具有信用和贸易双重性质。选项A正确。
与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同,租金的偿还一般采取分期回流的方式。选项B正确。
融资租赁每期租金的多少,一般取决于以下三个因素:
①设备原价及预计残值,包括设备购买价、运输费、安装调试费、保险费以及设备租赁期满后出售可得的收入。
②资金成本,即租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
③租赁手续费,即租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。通常,租金总额等于上述三个因素的总和。选项C正确。
融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题,因此,融资租赁合同的订立一般由承租人发起。选项D错误。
变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式。选项E正确。