多选题

关于租赁的内容,下列说法正确的有( )。

A

租赁是以商品形态与货币形态相结合的方式提供的信用活动,具有信用和贸易双重性质

B

与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同,租金的偿还一般采取分期回流的方式

C

影响融资租赁租金的因素包括设备原价及预计残值、资金成本和租赁手续费

D

融资租赁合同的订立一般由出租人发起

E

变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式

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答案
正确答案:A,B,C,E
解析

【答案】ABCE

【本题考查知识】租赁

【解析】租赁是以商品形态与货币形态相结合的方式提供的信用活动,具有信用和贸易双重性质。选项A正确。

与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同,租金的偿还一般采取分期回流的方式。选项B正确。

融资租赁每期租金的多少,一般取决于以下三个因素:

①设备原价及预计残值,包括设备购买价、运输费、安装调试费、保险费以及设备租赁期满后出售可得的收入。

②资金成本,即租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

③租赁手续费,即租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。通常,租金总额等于上述三个因素的总和。选项C正确。

融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题,因此,融资租赁合同的订立一般由承租人发起。选项D错误。

变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式。选项E正确。

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