题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：土地所有权、建设用地使用权和地役权
• 【题文】
• • 关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。
  • A.建设用地使用权消灭的，出让人无需办理注销登记
  • B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
  • C.建设用地使用权只能在土地的地表和地上分别设立
  • D.建设用地使用权可以存在于国家所有的土地和集体所有的农村土地上

• 【答案】

• B
  建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"土地所有权、建设用地使用权和地役权"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。