2017年8月24日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练

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　　2017年8月24日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练　

　　【经济科目8月24日考点】

　　【考点122】工程造价的计算

　　采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

　　1、在工程量清单计价中，如按分布分项工程单价组成来分，工程量清单计价的主要有三种形式：①工料单价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。

　　工料单价法=人工费+材料费+施工机具使用费

　　综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

　　全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

　　2、《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

　　分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

　　措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费

　　其他项目费=暂列金额十暂估价十计日工十总包服务费+其他

　　单位工程报价=分部分项工程费十措施项目费十其他项目费十规费十税金

　　单项工程报价=∑单位工程报价

　　总造价=∑单项工程报价

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：掌握工程量清单计价的三种形式，每项费用的计算内容。

　　【考点123】分部分项工程费的计算

　　1、分部分项工程量的确定

　　招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

　　但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。

　　2、综合单价的编制

　　《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

　　综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。综合单价的计算可以概括为以下步骤：

　　(1)确定组合定额子目

　　清单项目一般以一个“综合实体”考虑，包括了较多的工程内容，计价时，可能出现一个清单项目对应多个定额子目的情况。

　　(2)计算定额子目工程量

　　(3)测算人、材、机消耗量

　　人、材、机的消耗量一般参照定额进行确定。在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额(社会平均水平);编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。

　　(4)确定人、材、机单价

　　人工单价、材料价格和施工机械台班单价，招标方一般根据造价信息确定;投标方应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。

　　(5)计算清单项目的直接工程费

　　人、材、机总费用=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)

　　(6)计算清单项目的管理费和利润

　　管理费=人、材、机总费用×管理费费率

　　利润=(直接工程费人、材、机总费用十管理费)×利润率

　　(7)计算清单项目的综合单价

　　将清单项目的人、材、机总费用、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。

　　综合单价=(人、材、机总费用十管理费十利润)/清单工程量

　　考试星级 ：★★★★

　　小编点评 ：掌握分部分项工程费的计算的内容和步骤，可考查计算题。

　　【经济科目8月24日每日一练】

　　1.按《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单计价应采用( ) 。

　　A.工料单价法

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　　B.综合单价法

　　C.扩大单价法

　　D.预算单价法

　　【答案】B

　　【解析】

　　《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。

　　【对应考点】【考点122】工程造价的计算

　　2. 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，施工企业综合单价的计算有以下工作：①确定组合定额子目并计算各子目工程量;②确定人、料、机单价;③测算人、料、机的数量;④计算清单项目的综合单价;⑤计算清单项目的管理费和利润;⑥计算清单项目的人、料、机总费用。正确的步骤是()。【2016】

　　A.②-③-①-⑤-⑥-④

　　B.③-①-②-⑥-⑤-④

　　C.①-③-②-④-⑥-⑤

　　D.①-③-②-⑥-⑤-④

　　【答案】D

　　【解析】综合单价的计算可以概括为以下步骤：

　　(1)确定组合定额子目

　　(2)计算定额子目工程量

　　(3)测算人、料、机消耗量

　　(4)确定人、料、机单价

　　(5)计算清单项目的人、料、机总费用

　　(6)计算清单项目的管理费和利润

　　(7)计算清单项目的综合单价

　　【对应考点】【考点123】分部分项工程费的计算

　　3.某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为3000m³。投标人依据地质资料和施工方案计算的实际挖土方量为3600 m³，挖土方的人、料、机费为65000元;人工运土的人、料、机费用25000元，机械运土的人、料、机费用58000元，企业管理费取人、料、机总费用的14%，利润率取人、料、机总费用与管理费和的8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合单价为()元。【2016】

　　A.60.19

　　B. 50.62

　　C. 50.16

　　D. 60.74

　　【答案】D

　　【解析】综合单价计算

　　①人、料、机费用合计：65000+25000+58000=148000元

　　②管理费：人、料、机总费用×14%=148000×14%=20720元

　　③利润：(人、料、机总费用十管理费)×8%=(148000+20720)×8%=13497.6元

　　④总计：148000+20720+13497.6=182217.6元

　　⑤综合单价：按招标人提供的土方挖方总量折算为工程量清单综合单价：

　　182217.6/3000 =60.74元。

　　【对应考点】【考点123】分部分项工程费的计算

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