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【摘要】2017年一建教材已经出来,同学们现在就要跟紧复习步伐,要快速高效的把教材复习一遍,复习教材相应知识点最好配合习题进行巩固加强,这样才能把基础打牢固,环球网校一建教研团队每天都会给出干货习题,请大家及时关注。今天来练习2017年7月7日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练吧。
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【法规科目7月7日考点】
【考点27】留置权
(1)留置财产:只能是动产。
(2)合法占有才可以留置。
(3)权利冲突规则:同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
(4)可以在合同中约定不得留置的物。
考试星级 :★★★
小编点评 :留置权一定要理解,切忌死记硬背。大家可以这样记忆:留置权是法定的权利,是不是很厉害!
【考点28】定金
(1)定金罚则:给付定金的一方不履行债务,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务,应当双倍返还定金。
(2)主合同无效,则定金合同也无效。
(3)定金合同从实际交付定金之日起生效。
(4)注意定金不得超过主合同标的额的20%。
考试星级 :★★★
小编点评 :是“定金”而不是“订金”,定金具有担保效力,订金可是没有的。定金上限为20%,一定要准确记忆,考试经常会给出具体数字,让进行计算。
【考点29】建筑(安装)工程一切险
(1)投保人:工程一切险的投保人既可以是业主/建设单位,也可以是承包商/施工单位。但《施工合同》范本中则规定发包人应当为建设工程办理保险,支付保险费用。
(2)承保范围:在建造过程中因自然灾害或意外事故所导致的损失(注:自然损耗和人为过错不在承包范围之内)
考试星级 :★★
小编点评 :不是高频考点,这部分大家以理解为主。记忆关键词:自然灾害、意外事故。
以上是小编对2017年7月7日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练的详细介绍,每日一练试题都是环球网校老师尽心研发出来的,高度仿真历年考试真题,帮助大家快速举一反三式掌握教材知识点。
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【法规科目7月7日每日一练】
1.根据《担保法》的规定,因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有( )。
A.使用权
B.留置权
C.抵押权
D.处分权
【答案】B
【解析】由于留置是一种比较强烈的担保方式,必须依法行使。《担保法》规定,因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
【对应考点】【考点27】留置权
2.关于留置的说法,正确的是()。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
【答案】C【解析】留置的标的是动产,故A错误;可以留置的只能是合法占有的动产,且须转移占有,故B错误;置物留置期间债权人可以与债务人协议处理留置物,故D错误。
【对应考点】【考点27】留置权
3.2016年8月10日,某施工单位与建材商签订了一份买卖合同,约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商,合同履行地为施工单位所在地。2016年8月18日,建材商依约交付1万元定金。2016年8月21日,施工单位为建材商代为托运。2016年8月25日,建材商收到货物,但并没有按照约定在货到时付款。该定金合同的生效日期为( )。
A.8月10日
B.8月18日
C.8月21日
D.8月25日
【答案】B
【解析】定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
【对应考点】【考点】定金
4.下列属于建设工程一切险的承保范围是( )。
A.工程建设过程中突遇冰雹、地崩、山崩、雪崩等自然事件而造成的损失
B.由于设计文件错误引起的损失和费用
C.施工过程中施工设备或机械装置失灵造成的本身损失
D.由于工程持续时间较长,气温的变化导致保险财产自身的损失
【答案】A
【解析】保险人对下列原因造成的损失和费用,负责赔偿:①自然事件,指地震、 海嘯、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、 山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现 象;②意外事故,指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的 突发性事件,包括火灾和爆炸。B. C. D三项均属于建设工程一切险的除外责任。
【对应考点】【考点】建筑(安装)工程一切险
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