<基准地价修正法评估某商业用地的价值，实际转让年限为36年，若-环球网校

单选题

基准地价修正法评估某商业用地的价值，实际转让年限为36年，若

0.992

0.937

0.986

1.067

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正确答案:C

使用基准地价修正法需要修正年限时候，基准地价的使用年限一定要采用法定最高出让年限，即n为商业用途最高出让年限40年，m为被估土地剩余使用年限36年。但是一般的市场法，应该采用参照物和评估土地的各自的剩余使用年限。