<下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，不需要考虑的-环球网校

单选题

下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，不需要考虑的

间伐纯收入

林分质量调整系数

投资收益率

评估基准日到间伐时的营林成本

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答案

正确答案:D

解析

收获现值法在计算中需要考虑的要素有：(1)林分主伐时的纯收入，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润。(2)间伐的纯收入。(3)投资收益率，一般采用平均收益率进行测算。(4)评估基准日到主伐时的营林成本。(5)林分质量调整系数，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。