<运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的-环球网校

多选题

运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的

A

总收益是最佳利用状态下的正常收益

B

非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

C

总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

D

净收益由总收益扣减总费用求得

E

有租约限制的，租约期内的收益宜采用租约所确定的租金

查看答案

答案

正确答案:A,B,D,E

解析

总费用通常包括管理费、维修费、保险费、税金等，不包括折旧。

历年真题

资料下载

更多试题 >

更多资料 >

登录｜注册｜回到顶部

版权所有©环球网校All Rights Reserved