A
抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定，法 律、法规另有规定的除外。
B
依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的 款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。
C
地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D
地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产需要拍卖该抵押的房地产时，可以 依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，拍卖房屋所得，抵押权人优先受偿
