<运用收益现值法评估经济林资产价值必须注意的要素有( )。-环球网校

多选题

运用收益现值法评估经济林资产价值必须注意的要素有( )。

被评估经济林各年的收益

林分质量调整系数

投资收益率的确定

评估基准日的造林投资

经济林资产各年的成本支出

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答案

正确答案:A,B,C,E

解析

收益现值法应用的前提是林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期，此种方法应用的关键在于几个要素的确定：(1)被评估经济林各年的收益。(2)经济林资产各年的成本支出。(3)投资收益率的确定。(4)林分的收获期，一般不同品种的经济林其收获期不同。(5)经济林林分质量综合调整系数。