某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑...-环球网校

单选题

某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为

76.8元平方米

80.2元平方米

82.5元平方米

84.5元/平方米

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正确答案:B

建筑物价值=5000×(P/A,9%,10)=32088.5元建筑物每平方米价格=32088.5+400=80.2元/平方米