个人所有的非营业用房产免征房产税:对个人出租住房，不区分实际用途，均按 4%的税率征收房产税。在 2027 年 12 月 31 日前，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。林某 2025 年应缴纳房产税=[5000×5×4%+200×10000×(1-30%)×1.2%]×50%=8900（元）。