根据土地增值税法律制度的规定,下列业务,应征收土地增值税的有( )。
改制重组中,非房地产开发企业将房产作价投入非房地产开发企业
对房地产的代建行为
企业之间交换房地产
土地使用者转让土地使用权
房地产的继承行为
选项A:改制重组中，企业或个人将房地产作价入股进行投资，对其房地产的转移行为，暂不征收土地增值税，但任意一方属于房地产开发企业的除外。选项B:房地产的代建行为没有房地产权属的转移，不属于土地增值税征税范围。选项C:交换房地产发生房产权属的转移，应当缴纳土地增值税。选项E:房地产的继承行为不属于土地增值税的征税范围。