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三、综合分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
(一)
甲公司(位于A市甲区)租用乙公司(位于B市丁区)的一辆东风牌轻型卡车，用于货物运输。租赁费用3万元，租期3年，双方没有约定租金的支付期限。租赁期间，由于甲公司的司机酒后驾车，发生交通事故，造成车辆损害。甲公司与某修理厂(位于A市乙区)于该市丙区订立了一份汽车修理合同，约定修理费5000元，汽车修理完毕后该企业领取汽车时支付。后来，汽车在该修理厂位于该市丁区的一个修理点修理完毕。该企业前去领取汽车时，称其资金困难，过1个月再支付修理费。但修理厂不同意，并不让该企业取走汽车。过1个月后，该企业仍未支付修理费。修理厂在多次索要未果的情况下，向法院起诉。
1、甲公司与乙公司没有就租金的支付进行约定，如果依照《合同法》第61条的规定仍不能确定，下列说法正确的是( )。
A.甲公司应当在租赁期限届满之时支付全部的租金转自环球网校edu24ol.com
B.甲公司应当在每届满1年时支付当年的租金
C.乙公司随时有权要求甲公司支付租金
D.甲公司可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时支付全部的租金
E.甲公司无正当理由不支付租金的，乙公司可以要求甲公司在合理期限内支付，甲公司逾期不支付的，乙公司可以解除合同
答案：BE
解析：本题考核租金的支付。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、根据《合同法》理论，下列关于租赁合同说法正确是的( )。
A.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，租赁合同继续有效
B.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，视为成立新的租赁合同，租赁期限为不定期
C.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，租赁合同继续有效，但乙公司可以随时解除合同
D.3年期满，甲公司与乙公司续签租赁合同，但约定的租赁期限自原租赁合同签订之日起不得超过20年
E.3年期满，甲公司与乙公司口头约定续订合同3年，但乙公司有权随时解除合同
答案： ACE
解析：(1)本题考核租赁期限的相关规定。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。选项A正确，选项B错误;(2)对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。选项C正确;(3)租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。选项E正确;(4)租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。选项D错误。
3、甲公司与修理厂之间签订的合同在民法理论上属于( )。
A.单方法律行为 B.承揽合同
C.有偿合同 D.附期限的行为
E.诺成性合同
答案：BCE
解析：本题考核民事法律行为及合同分类。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，定作人接受承揽人完成的工作成果给付约定报酬的合同。本题维修厂与某企业之间签订时的是修理厂提供维修劳务的承揽合同，承揽合同是双务、诺成、有偿合同。
4、修理厂留置汽车后享有的权利和承担义务有( )。
A.甲公司不清偿债务的，修理厂可以直接将该汽车归于己有，不论汽车的价值与修理费之间是否有差价
B.修理厂可以与甲公司协商，将汽车折价，多退少补
C.修理厂可以讲将汽车依法拍卖，用拍卖所得的价款偿还修理费，多退少补
D.修理厂可以将汽车依法变卖，用变卖所得的价款偿还修理费，多退少补
E.修理厂在变价处分该汽车之前，应当给当事人不少于1个月催告期
答案：BCD
解析：本题考核留置权的实现。留置权的实现方式包括：债权人与债务人协议，以留置物折价，或者依法变卖、拍卖留置物等方式。留置物的价款超过债权数额的部分为债务人所有，不足部分，债权人仍有权向债务人追偿。
5、若修理厂提起诉讼，要求甲公司支付修理费，修理厂可以在( )提起诉讼。
A.A市乙区法院
B.A市丙区法院
C.A市甲区法院
D.A市丁区法院
E.B市丁区法院
答案： CD
解析：本题考核合同纠纷的管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本题中A市甲区是被告所在地，A市丁区是合同履行地。