2024年税务师《法律》模拟试题及答案：综合分析题

本文分享了2024年税务师《法律》综合分析题模拟试题及答案，该题型以不定项选择题的形式考核，每题的备选项中，有1个或多个最符合题意，建议大家在备考时多多练习。

2024年税务师《法律》综合分析题模拟试题及答案

【例题-综合分析题】

(一)2023年1月6日，甲在其一套房屋上为前妻乙设立居住权，双方签订居住权合同并约定：乙若再婚，则居住权消灭。1月10日，双方办理了居住权登记。

3月5日，甲因急需生意周转资金，遂以该房屋抵押向同乡丙借款500万元，双方签订了借期6个月的借款合同和房屋抵押合同。3月8日，丙将500万元汇入甲的账户。3月10日，双方办理了房屋抵押登记。办理抵押登记时，丙方知晓该房屋上存在乙的居住权，遂要求甲另外再提供一份担保。甲于是找到好友丁和戊，请求2人为其向丙提供担保。

3月16日，丙与丁、戊签订保证合同约定：如果甲到期未能还款，则由丁戊2人承担返还本金的保证责任。其余事项未进行约定。

8月9日，甲因车祸离世，其子己继承了上述房屋。8月20日，己将继承的房屋登记到自己名下。借款到期后，丙因追讨欠款与丁、戊、己发生纠纷。

请结合上述案情并根据《民法典》相关规定回答下列问题：

1.下列关于乙所享有的居住权性质、效力的说法中，正确的有( )。

A.乙的居住权属于财产权，可以抵押，也可以继承

B.甲为乙设立的居住权因未约定居住权期限，故乙若未再婚即可终生居住

C.乙的居住权属于支配权，可以自己行使，也可以转让他人

D.乙的居住权属于用益物权，具有对世性

E.甲为乙设立的居住权附有解除条件

2.下列关于涉案房屋物权变动的说法中，正确的有( )。

A.3月5日，丙对房屋的抵押权设立

B.8月20日，己自登记完成时取得继承房屋的所有权

C.1月6日，乙的居住权于合同签订时设立

D.8月9日，己继承取得房屋所有权

E.1月10日，乙的居住权自登记时设立

3.下列关于丙、丁、戊间保证合同效力的说法中，正确的有( )。

A.丁、戊须以各自的全部财产承担保证责任

B.丙在甲没有偿还借款时，可任意选择丁或戊，请求其代甲清偿借款

C.若丁代甲清偿了全部借款，则可以向戊进行全部追偿

D.丙仅在甲没有偿还借款时，方可请求丁或戊代甲清偿所欠借款

E.丁戊对甲的全部借款债务承担保证责任

4.根据《民法典》相关规定，己继承房屋的法律效果有( )。

A.己取得带有居住权和抵押权负担的房屋所有权

B.丙仍可以对房屋行使抵押权

C.丙对房屋的抵押权当然消灭

D.乙仍可以继续在房屋中居住

E.乙对房屋的居住权当然消灭

(二)甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙房地产公司出借8000万元，约定月利率1.5%，已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.65%。乙是丙房地产公司的供货商，丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后，因资金周转需要，乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此，甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现，甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同，并办理了预告登记。甲丙双方约定：若将来债权到期，丙房地产公司未能偿还货款及借款本息，则商品房预购合同生效，将债权本金及借款利息经对账清算转化为已付购房款。

货款债权和借款债权陆续到期后，因丙房地产公司未偿还货款及借款本息，双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定，将该欠款本息转为已付购房款后，甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清该2000万元购房款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息，要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝，丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。

请根据案情回答下列问题：

1.下列关于甲与丙房地产公司之间借款合同属性及利率约定效力的说法中，正确的有( )。

A.甲与丙房地产公司的借款合同约定的利率仅部分受法律保护

B.甲与丙房地产公司的借款合同属于有偿合同

C.甲与丙房地产公司的借款合同仅在甲向丙房地产公司提供借款时方能成立

D.甲与丙房地产公司的借款合同约定的利率有效

E.甲与丙房地产公司的借款合同属于民间借贷合同

2.下列关于本案甲与丙房地产公司之间商品房预购合同属性及效力的说法中，正确的有( )。

A.甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附始期法律行为

B.甲与丙房地产公司商品房预购合同是借款合同变更的结果

C.甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附生效条件法律行为

D.甲与丙房地产公司商品房预购合同有效

E.甲与丙房地产公司商品房预购合同因价款包含高额利息而无效

3.乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲，须满足的法律条件有( )。

A.须乙与甲就债权转让达成合意

B.须乙的债权有效存在

C.须征得丁银行的同意

D.须征得丙房地产公司的同意

E.须乙与丙房地产公司之间无债权不得转让的约定

4.下列关于丁银行质权设立及甲丙所办理的预告登记效力的说法中，正确的有( )。

A.丁银行的质权自乙与丁签订质押合同时设立

B.预告登记后，丙未经甲同意以预购商品房为他人设定的抵押权无效

C.预告登记后，预购商品房的所有权即归属于甲

D.预告登记后，丙对预购商品房的处分权即丧失

E.丁银行的质权自乙与丁办理出质登记时设立

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