预约成功
单选题
下列关于土地增值税收入额确定的表述，错误的是( )。
A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
C、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，允许作为加计20%扣除的基数
D、取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
【正确答案】C
【答案解析】对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。
多选题
根据税法的相关规定，审核取得土地使用权支付金额和土地征用及拆迁补偿费时应当重点关注( )。
A、同一宗土地有多个开发项目，是否予以分摊，分摊是否合理、合规，具体金额的计算是否正确
B、是否存在将房地产开发费用计入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形
C、前期工程费是否真实发生，是否存在虚列情形
D、拆迁补偿费是否实际发生，尤其是支付给个人拆迁补偿款、拆迁合同和签收花名册或签收凭据是否一一对应
E、是否将开发费用计入前期工程费、基础设施费
【正确答案】ABD
【答案解析】选项C、E属于审核前期工程费、基础设施费时应当重点关注的内容。
单选题
在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于( )对房地产项目进行清算。
A、10%
B、2%
C、5%
D、15%
【正确答案】C
【答案解析】在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于5%对房地产项目进行清算。
