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编辑推荐：2021年注册会计师《会计》章节重点梳理讲义：第五章
【知识点 5】投资性房地产用途的转换
【历年真题•单选题】(2019 年)甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始日，该办公楼账面原价为 14000 万元，已计提折旧为 5600 万元，公允价值为 12000 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。
A.资本公积
B.营业收入
C.其他综合收益
D.公允价值变动收益
【答案】C
【解析】非投资性房地产转为投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值产生的贷方差额计入其他综合收益，公允价值小于账面价值产生的借方差额计入公允价值变动损益。
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