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3、对于自建厂房等,在建设期间如果企业为此进行了专门的借款,借款利息应计入资产成本,如果还占用了一般借款,该占用额度的利息也应计入资产成本。对于使用企业购进的材料,由于厂房属于免税项目,所使用材料的进项税应当转出。
【例】老人家污水处理公司(该公司符合相关规定,免征增值税)自建厂房,为期一年完工,消耗工程物资200万元(购进时进项税计入成本),其他材料10万元(购进时进项税已抵扣),员工薪酬50万元。另外为建厂房,该公司从银行专门借款100万元,利率10%(分录单位:万元)。
借:在建工程 271.7
贷:工程物资 200
原材料 10
应交税费——应交增值税(进项税额转出) 1.7
应付职工薪酬 50
应付利息 10
完工后转入固定资产:
借:固定资产 271.1
贷:在建工程 271.1
二、初始成本按照公允价值计量
如果支付一次款项购买多个固定资产时,合同中没有明确每项固定资产的价值,可以按照每项固定资产公允价值对总成本的比例进行分配,以确定单项固定资产的价值。
【例】老人家食品公司购买A、B两台设备,共支付货款12万元,增值税2.04万元。假设A设备的公允价值是9万元,B设备的公允价值是6万元(分录单位:万元)。
A设备的入账价值=12×9/(9+6)=7.2(万元)
B设备的入账价值=12×6/(9+6)=4.8(万元)
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