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履约保证金的概念
履约担保的形式有履约担保金(又叫履约保证金)履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%.发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。
履约保证金收取标准应该遵循的原则
一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险;
二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额;
三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
履约保证金的作用
第一， 更为适应建筑业市场的特点。
第二， 可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。
第三， 有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。
第四， 有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。
第五， 有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。