中级经济师考试《建筑专业知识与实务》强化练习二

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　　中级经济师考试《建筑专业知识与实务》试卷

　　1 某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于(　　)万元。已知：(P/A，8%，2)=1.783，(P/F，8%，2)=。

　　A.26.10

　　B.28.56

　　C.32.78

　　D.35.23

　　【参考答案】A

　　【系统解析】① 先将每年的运行费用12万元(A1)折现(P)：

　　P1=12×(P/A，8%，2)=121.783=21.396万元

　　② 将设备残值8万元(F)折现(P)：

　　P2=8(P/F，8%，2)=8×0.8573=6.8584万元

　　③ 该设备收益的现值应为：P=32+21.396-6.8584=46.5016万元

　　④ 将现值P折为年值A，此处，可用因数(P/A，8%，2)=1.783的倒数：

　　A=P÷(P/A，8%，2)=46.5016÷1.783=26.10

　　2 建设工程项目管理的目标系统特征不包括(　　)。

　　A.三个基本目标之间既对立又统一

　　B.目标系统具有层次性

　　C.三个基本目标之间完全统一

　　D.目标可度量、管理效果可验证

　　【参考答案】C

　　【系统解析】本题考查建设工程项目管理的目标系统特征。

　　3 谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为(　　)。

　　A.起点战略

　　B.掌握谈判议程、合理分配各议题的时间

　　C.避实就虚

　　D.注意谈判氛围

　　【参考答案】C

　　【系统解析】参见教材99页

　　4 下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系，说法不正确的是(　　)。

　　A.生产负荷率越小，则风险越小

　　B.生产负荷率越小，即承受风险的能力越差

　　C.生产负荷率越大，则风险越大

　　D.生产负荷率越小，可以承受较大的风险

　　【参考答案】B

　　【系统解析】生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，即可以承受较大的风险;该值越大，则风险越大，即承受风险的能力越差。

　　5 采用综合单位法时，当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程中的相应比例时，可采用(　　)为基数计算分项工程的间接费。

　　A.人工费、材料费、机械费合计

　　B.人工费和机械费合计

　　C.人工费

　　D.材料费

　　【参考答案】A

　　【系统解析】特别注意，没有直接以材料费为基数计算分项工程间接费的，只有按人工、材料、机械费合计，人工和机械费用合计，以及人工费合计三种来计算。如果材料所占比例较大时，按三项合计来计间接费。

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　　6 建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是(　　)。

　　A.平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

　　B.平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

　　C.设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

　　D.在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理

　　【参考答案】B

　　【系统解析】A要求总监有较高的合同管理能力和组织协调能力，主要不是技术能力;C应委托一家监理单位对设计和施工进行管理，才有利于控制考虑。D项目总承包只宜委托一家监理单位。

　　7 某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元;功能指数为0.238。该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进的期望值为(　　)元。

　　A.-729

　　B.-456

　　C.119

　　D.267

　　【参考答案】A

　　【系统解析】[解析]：功能目标成本=整体目标成本×功能评价系数=4500×0.238=1071元。该零部件成本改进的期望值=1071-1800= -729元。

　　8 某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是(　　)。己知：(P/A，8%，3)=2.5770，(P/A，10%，3)=2.4870。

　　A.8.56%

　　B.8.69%

　　C.9.54%

　　D.9.71%

　　【参考答案】D

　　【系统解析】本题考查插值法计算。已知现值P=100万元，期限n=3年，年值A=40万元。

　　因为(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取试算法

　　当i1=8%时，净现值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08万元;

　　当i2=10%时，净现值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52万元。

　　可以进一步采取插值法计算，假设贷款利率为r，i1=8%,i2=10%, i1< p>

　　r= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)=8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)=9.71%

　　故选D

　　9 某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为(　　)万元。

　　A.8.00

　　B.8.08

　　C.8.24

　　D.8.40

　　【参考答案】C

　　【系统解析】参见教材P1

　　第一季度的利息=100×2%=2

　　第二季度的利息=102×2%=2.04

　　第三季度的利息=104.04×2%=2.0808

　　第四季度的利息=106.1208×2%=2.1224

　　一年支付的利息总和=2+2.04+2.0808+2.1224=8.24(万元)

　　10 某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是(　　)万元。

　　A.3650

　　B.3750

　　C.3880

　　D.3980

　　【参考答案】B

　　【系统解析】[解析]：净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750(万元)试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。

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