2017注册会计师《会计》第六章投资性房地产的处置

　　【摘要】为了方便广大考生备考，环球网校注册会计师频道特整理并发布“2017注册会计师《会计》第六章投资性房地产的处置”以下内容分享第六章投资性房地产的相关知识点，希望今年参加注册会计师考生认真掌握投资性房地产的知识点，预祝大家学习愉快!更多资料及海量试题请关注环球注册会计师考试频道!

　　投资性房地产的处置

　　(环球网校提供投资性房地产的处置)当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

　　一、采用成本模式计量

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

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　　二、采用公允价值模式计量

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动

　　借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本

　　借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本

　　或

　　借：其他业务成本

　　贷：公允价值变动损益

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