2017年税务师《税法二》第八章城镇土地使用税纳税义务发生时间

　　【摘要】2017年全国税务师考试将于11月11日-12日举行，为了考生更好的进行备考，环球网校特整理并发布“2017年税务师《税法二》第八章城镇土地使用税纳税义务发生时间”以下内容分享税法二城镇土地使用税的相关知识点，希望对参加税务师考试的考生有所帮助。更多资料请关注环球网校税务师频道!

　　城镇土地使用税纳税义务发生时间

　　(环球网校提供城镇土地使用税)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。

　　购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。

　　出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。

　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地使用时间的次月起缴纳城镇土地使用税;

　　合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

　　纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

　　纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

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　　单项选择题

　　1、2015年年初甲企业(国有企业)生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区内绿化占地2000平方米;B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半;C地域的面积为3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税()元。

　　A.57500

　　B.62500

　　C.72500

　　D.85000

　　【答案】C

　　【解析】甲企业全年应纳城镇土地使用税=[(10000-1000)+5000/2+3000]×5=14500×5=72500(元)。

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