环球网校经济师考试中级房地产考试难度分析及2018备考建议

环球网校·2017-12-19 13:18:22浏览收藏

摘要　　【摘要】以下分享的环球网校经济师考试中级房地产考试难度分析及2018备考建议，介绍了经济师考试真题解读、考试特点、各章节难度指数分析等，希望对大家有帮助，更多资料敬请关注环球经济师考试频道，网校会

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《2017环球网校经济师考试年度报告》之中级房地产

　　2017经济师中级房地产考试分析

　　2017年经济师考试落下帷幕，除了第一时间为大家带来了真题参考答案，还邀请授课老师对此次考试难度、2018年的备考方向等大家关注的问题：2017年中级房地产考试难不难?以后考试会越来越难吗?2018年教材会有变动吗?我从什么时候开始复习、怎么复习比较合适呢?等问题做了解读，具体如下：

　　一、2017年中级房地产真题详细解读

　　1. 考试出题的类型和数量

　　2017年经济师中级房地产科目考试出题的类型和数量和往年一致，单选题60道题，每道题1分;多选题20道题，每道题2分;案例分析题20道题，每道题2分。总分140分。预计该出题情况会继续保持。

　　2. 考试出题难度

　　(1) 题目难度变化分析

　　2017年试题难度较2016年略有增加，符合难度变化的周期规律，具体表现为考点内容越来越细，且冷门考点比例有所上升。

　　(2) 出题规律变化分析

　　各章分值分布比例与往年基本一致，重要考点出现频率依然较高，个别题目难度稍大。

　　(3)历年未出过题目的考点出题比例情况

　　历年出过题目的考点考察的越来越细，历年为出过题目的考点考察比例有所上升。

　　二、本科目考试特点概述(考试会越来越难吗)

　　经济师考试的共性是考核不深，但是考核点非常广。基本上整本书都是考点，但是考核基本都是教材原文。对于中级房地产来说，这几年的考试，呈现的一个突出的特点是：考试比较灵活、考点细致。原来对大家的要求是理解教材内容，会做相应的试题，能记住相应的考点。但是，依据现在考试出题的情况来看，在中级房地产这个科目上，还需要大家有对教材内容有结合实际灵活运用的能力。也就是我们平常学习中，结合老师讲解的案例，大家要能理解且能灵活做题。

　　此外，在做题上，我们也不能单一做针对一个考点的题目，而是针对重要考点我们要做不同类型的题目，且还要多练习综合题目。也就是按照我们给大家安排的从各章的习题(精讲班课后题)先做起，然后听习题班老师对经典题目的讲解，学习出题思路和做题方法，最后练习成套的模拟题和真题。这样才能更好的应对考试。

　　三、2018年中级房地产教材各章难度指数分析

知识模块	2018年教材预计变动情况	学习建议	历年考试分值占比	难度指数
一、基本理论（1-2章）	本部分2017年变化幅度较大，预计2018年基本不变。	提前学习：建议结合精讲班的逐一学习，翻看教材	22分左右	本部分是学习理解房地产理论的基础，包括基本经济理论和建设用地使用权管理方面的内容。在跟随老师课件认真学习的基础上，对于区位理论和地租理论相关内容进行区分，对建设用地使用权的获取方式及相关法律法规的要求要能够掌握。★★★
二、项目前期（3-6章）	本部分教材主体框架内容变化不是很大，历年有细节内容变动的情况。	提前学习：结合精讲班课程进行相关复习，做配套的习题。也可以多看几遍教材。	31分左右	本部分包括房地产开发项目前期工作的主要内容，2017年教材调整了部分章节及内容，本部分所设计的计算题和后面相关章节关联性较大，对重点公式建议反复练习。提前复习可以提高专业熟悉度和敏感度，内容较多，考核内容非常细，教材内容都有可能成为考点。 ★★★★★
三、房地产服务业（7-11章）	本部分教材主体框架变化较小。	提前学习：结合精讲班课程进行相关复习，做配套的习题。也可以多看几遍教材。	87分左右	本部分几乎每章都涉及案例分析题，题目数量多、分值高，金融部分的计算公式是每年必考内容，也是难点之一。物业管理部分知识点分散，建议提前复习，反复强化，能够取得较好的复习效果。 ★★★★★