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问题：
城市规划与房地产开发的关系?
答疑：
(1)城市规划管理决定未来房地产开发价值和最有效利用程度。
(2)城市规划管理是政府调控地价的手段。
例题：城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用以及( )的配置作出进一步的安排 A、容积率
B、建筑密度
C.人口分布
D.公共设施和城市基础设施
E.绿地率
答案：CD
解析：城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好地衔接。
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