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问题：
观演建筑的规划有哪些设计要求?
答疑：
1.规划建筑退让东侧道路红线不得小于20m，退让南侧用地边界不小于10m，退让西侧用地边界不得小于6m，退让北侧道路红线不得小于15m.
2.建筑覆盖率不大于40.
3.规划建筑高度(舞台部分)不得大于24m.
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4.做好场地的环境设计，做好人流与车流组织避免交叉干扰，剧场主人口前应有足够的集散广场。
5.停车位控制指标：机动车泊位：不少于4辆/100m2.建筑面积，自行车泊位：不少于40辆/100m2.建筑面积。
6.满足无障碍设计要求。
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