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【摘要】"房地产现售"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产现售需要具备哪些条件?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
房地产现售需要具备哪些条件?
答疑：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、(环球网校房地产估价师频道为您整理)通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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