2016年中级会计师答疑：售后租回形成融资租赁账务如何处理?

　　问题：售后租回形成融资租赁账务如何处理?

　　解答：

　　售后租回形成融资租赁

　　第一种情况：售后租回交易形成融资租赁，售价高于资产账面价值

　　将账面价值结转到固定资产清理中

　　借：固定资产清理

　　贷：固定资产

　　出售时：

　　借：银行存款

　　贷：固定资产清理

　　递延收益

　　确认本月应分摊的未实现售后租回损益：

　　借：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁

　　贷：制造费用——折旧费

　　2.第二种情况：售后租回交易形成融资租赁，售价低于资产账面价值

　　结转出售固定资产的成本：

　　借：固定资产清理

　　贷：固定资产

　　出售：

　　借：银行存款

　　递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

　　贷：固定资产清理

　　确认本月应分摊的未实现售后租回损益：

　　借：制造费用——折旧费

　　贷：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)
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