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【摘要】"房地产转让评估的特点"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《制度与政策》房地产转让评估的特点"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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房地产转让评估的特点：
①从估价时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，估价时点则在估价作业日期之后。
②从委托人和评估主体上讲，(环球网校房地产估价师频道为您整理)委托人既可能是买方或卖方单独委托，也可能是买卖双方共同委托，是一种自愿行为。
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③从估价目的上看，只是为了了解、掌握房地产交易行情，其目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，带有一定的咨询性。估价人员只对估价信息和结论合乎估价技术规范和职业规范负责，而对房地产转让定价决策不负直接责任。
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