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【摘要】"餐饮房地产估价的常用方法"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"餐饮房地产估价的常用方法?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
餐饮房地产估价的常用方法?
答疑：
首选成本法和收益法，也可选用市场法，对于有开发或再开发潜力的餐饮房地产还可选用假设开发法。之所以首选成本法和收益法，一是因为餐饮房地产的装修、设施设备干差万别，形式多样，用市场法调整的难度较大，准确性不高，因而可选用成本法进行估价;(环球网校房地产估价师频道为您整理)二是餐饮房地产属于商业房地产，有收益，可用收益法进行测算。
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