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41.长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的,应计入( )。
A. 当期管理费用
B. 当前的财务费用
C. 固定资产购建成本
D. 营业外支出
答案:C
42.1995年,我国城镇居民家庭人均生活费收入达3893元,扣除物价因素,比1990年增长( )%,年平均增长7.7%。
A.38.5
B.44.9
C.84.2
D.144.9
答案:B
43.在统计中,人均国民生产总值属于( )。
A. 算术平均数
B. 几何平均数
C. 比较相对数
D. 强度相对数
答案:D
44.按房地产开发资金的占用形态划分,储备设备、材料等占用的资金归为( )。
A. 流动资金
B. 固定资金
C. 企业负债
D. 银行借贷
答案:A
45.我国目前资产评估收益期一般取( )。
A. 5年以内
B. 5~10年
C. 15~20年
D. 20年以上
答案:B
46.由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于( )。
A. 有形资产损耗
B. 有形损耗
C. 无形资产损耗
D. 无形损耗
答案:D
47.房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是()。
A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D指令价格.
答案:C
48.资产评估主要由( )等要素构成。
A.评估的主体、客体、目的、程序、标准和方法
B.评估的主体、客体、市场、分类、标准和方法
C.评估的主体、客体、市场、分类、时间和理论
D. 评估的主体、客体、目的、程序、时间和理论
答案:A
49.房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定,擅自预售商品房的,依法应责令停止违法行为,没收非法所得,并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。
A. 土地管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 规划管理部门
D. 房地产开发主管部门
答案:D
50.地震烈度在( )度以上的工区,不宜作为城市用地。
A. 6
B. 8
C. 9
D. 10
答案:C