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| 项目 | 内容 |
| 工程建设 项目背景概况 | 包括项目名称、建设地址、功能用途、建设规模标准、投资额及资金来源、项目业主名称等基本情况 |
| 工程建设项目监理 招标的条件和依据 |
工程施工监理招标的主要条件和依据有：批准的项目可行性研究报告，工程建设用地和规划审批文件，核准的工程初步设计、施工图设计文件和技术要求以及水文、地质等勘察资料，《建设工程监理规范》（GB 50319--2000），以及其他有关工程建设的法律、法规、技术标准和规程规范 |
| 工程建设项目管理服务招标的条件和依据 | 工程建设项目管理服务招标应当具备的条件和依据主要取决于采用的项目管理服务模式、开始委托项目管理单位实施项目管理服务的阶段、时间以及项目管理服务的相应内容范围 |
| 工程监理 的范围和标段 |
（1）工程监理招标的范围、标段应充分考虑工程专业技术管理的特点要求。 （2）为了选择技术管理力量匹配适应的工程监理单位，工程监理范围、标段划分应结合工程施工标段的范围和特点，并分别选择相应的监理单位。 （3）工程监理标段范围不能小于与施工标段划分的范围，即不能出现一个施工标段由两个以上监理单位同时监理的情况。 （4）工程监理范围、标段应考虑潜在监理投标人的适应能力和可能参加投标竞争的数量 |
| 项目 | 内容 |
| 工程建设项目管理 的内容和范围 |
工程建设项目管理服务的模式比较灵活，项目管理服务的内容、范围主要取决于拟采用的项目管理服务的模式、阶段时间以及项目业主与项目管理单位的责任分工界定 |
| 工程监理的需求目标 | 保证工程建设项目按照合同约定条件、设计图纸与技术标准、方案组织实施，实现工程建设质量、进度、造价、安全、环境等要素的预期控制目标，与工程施工的需求目标基本一致 |
| 工程建设项目 管理服务的需求目标 |
一般包括工程建设项目功能、标准、规模、投资与效益、进度、质量、职业健康／安全、环境、使用服务等单一目标以及全面、全过程协调统一的目标 |
| 工程建设项目 管理服务招标方式 |
原建设部《建设工程建设项目管理试行办法》明确工程建设项目管理服务的采购方式为：“工程建设项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业”。 《国务院关于投资体制改革的决定》明确政府工程代建管理服务的采购方式是：“即通过招标等方式选择专业化的项目管理单位负责建设实施”。实践中，部分政府部门和大型企业集团选择工程建设项目管理服务单位，往往采用的招标和竞争性谈判相结合的方式，选择这种方法有利于项目业主和政府主管部门优选项目管理单位，并对这些单位的业绩和信用进行动态考察、监督，建立档案 |
| 项目 | 内容 |
| 工程建设项目管理 的内容和范围 |
工程建设项目管理服务的模式比较灵活，项目管理服务的内容、范围主要取决于拟采用的项目管理服务的模式、阶段时间以及项目业主与项目管理单位的责任分工界定 |
| 工程监理的需求目标 | 保证工程建设项目按照合同约定条件、设计图纸与技术标准、方案组织实施，实现工程建设质量、进度、造价、安全、环境等要素的预期控制目标，与工程施工的需求目标基本一致 |
| 工程建设项目 管理服务的需求目标 |
一般包括工程建设项目功能、标准、规模、投资与效益、进度、质量、职业健康／安全、环境、使用服务等单一目标以及全面、全过程协调统一的目标 |
| 工程建设项目 管理服务招标方式 |
原建设部《建设工程建设项目管理试行办法》明确工程建设项目管理服务的采购方式为：“工程建设项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业”。 《国务院关于投资体制改革的决定》明确政府工程代建管理服务的采购方式是：“即通过招标等方式选择专业化的项目管理单位负责建设实施”。实践中，部分政府部门和大型企业集团选择工程建设项目管理服务单位，往往采用的招标和竞争性谈判相结合的方式，选择这种方法有利于项目业主和政府主管部门优选项目管理单位，并对这些单位的业绩和信用进行动态考察、监督，建立档案 |
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