2014招标师项目管理:建设工程咨询和监理合同

内容

概念

建设工程咨询和监理合同内容涉及的活动包括对工程项目前期的投资机会研究，预可行性研究，可行性研究，项目评估，勘察、设计、招标文件编制，监理，管理，后评价等，是以高水平的智力劳动为主的行业，一般都是为业主或建设单位提供服务的，也可以应承包人聘请为其进行施工管理、成本管理等

内容特点

(1)委托人委托咨询或监理人监理的工程概况。
(2)本合同中的有关词语含义。
(3)组成合同的文件，咨询、监理投标文件或中标通知书，本合同通用条件，本合同专用条件，在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
(4)咨询或监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的咨询或监理业务。
(5)委托人向咨询或监理人承诺按本合同注明的期限、方式和币种向咨询、监理人支付报酬。
(6)咨询或监理业务执行的起止时间。
(7)双方当事人的签字盖章和签约时间

内
容

通用条件

(1)词语定义、适用范围和法规。
(2)咨询、监理人的义务、责任和权利。
(3)委托人的义务、责任和权利。
(4)合同生效、变更与终止。
(5)咨询、监理酬金

专用条件

(1)合同适用的法律及监理依据。
(2)咨询、监理范围和监理工作内容。
(3)外部条件包括的内容。
(4)双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间。
(5)委托人对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复的时间。
(6)委托人免费向咨询、监理机构提供的设施。
(7)在咨询、监理期间，委托人免费向咨询监理机构提供的工作人员数。
(8)委托人向咨询监理人支付报酬的计算方法、支付时间、金额和奖励办法。
(9)支付报酬的币种和汇率。
(10)发生争议时，委托人与咨询、监理人应及时协商解决，协商不成时，双方同意选择哪一个仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉