2014招标师项目管理必看考点:施工阶段的合同价款结算

内容

工程
价款 的结 算方 式

按月结算与
支付

即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算

分段结算与
支付

即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款

内容

工程
预付

款的
计算
与支
付

工程预付款的额度

包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付

工程预付款的扣回

发包单位拨付给承包单位的工程预付款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回，抵扣方式必须在合同中约定

承包人提交
进度付款申请

承包人应在每个付款周期末，根据确定的工程计量结果，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件

工程
进度 款支
付

进度款的

支付程序

承包人向发包人提出支付工程进度款申请后，14 d内发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款

质量保证金

从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用条款的预定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额

变
更、 索 赔 及 合 同 价 调
整

变更的处理

(1)变更的估价
在工程变更确定后14 d内。设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。
(2)暂列金额的结算
尽管暂列金额列入合同价格，但并不属于承包人所有，也不必然发生。只有按照合同约定实际发生后，才成为承包人的应得金额，纳人合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于发包人所有。
(3)计日工的结算
计日工的结算应按工程师核实的实耗人工工时、材料用量和施工机械台时数乘以计日工单价进行结算。
(4)暂估价的结算
在工程招标阶段已经确定的材料、工程设备或工程项目，但又无法在当时确定准确价格，而可能影响招标效果的，可由发包人在工程量清单中给定一个暂估价

索赔的处理

(1)索赔的处理程序
根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和工期的，应按程序向发包人提出索赔。
(2)索赔费用的计算计算方法有实际费用法、修正总费用法等

合同价款调整

(1)合同价款调整时通常需要有关的工程造价指数。
(2)物价变动引起的价格调整。
(3)法律变化引起的价格调整

工程竣工价款结算

根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应存收到申请后15 d内支付结算款。到期没有支付的应承担违约责任