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环球首发：2014二建真题解析|2015年二级建造师考试科目《建设工程法规》要点复习汇总
2Z201040 建设工程物权制度
2Z201041 物权的法律特征和种类
一、物权的法律特征
1(2010-84)、关于物权的说法，正确的有( )。
A.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
B.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
【解析】本题略超纲，难度很大，了解即可。考核“物权的排他性：同一物上不能存在两个性质不相容的物权”。
二、物权的种类
2(2012-2).下列物权中，不属于用益物权的是( )
A、土地所有权B、土地承包经营权
C、建设用地使用权D、地役权