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特别推荐：2014物业管理师《物业管理实务》第五章知识点汇总
物业管理机构更迭时的承接查验
(一)准备工作
物业管理机构更迭时的准备工作包括：成立物业承接查验小组和准备资料、工具。
应注意的是新的物业管理企业实施承接查验必须在下列条件均满足的情况下进行：
1.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;
2.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同。
(二)承接查验的主要内容
物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容包括：
物业资料，物业共用部位、共用设施设备及管理现状，各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况和其他方面的内容。
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