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特别推荐：2014物业管理师《物业管理实务》第一章知识点汇总
第一节 概述
一、物业管理企业的概念和特征
概念：依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
特征：1、是独立企业法人;
2、属于服务性企业;
3、具有一定的公共管理性质的职能。
二、物业管理企业的分类
1、按投资主体的经济成分划分：全民所有制、集体所有制、民营、外资、其他
2、按股东出资形式划分：有限责任公司、股份有限公司、股份合作型
三、物业管理企业的常见模式
1、房地产建设单位的附属子公司或部门;
2、独立的物业管理企业;
3、物业管理集团公司。
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