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特别推荐：2014物业管理师《物业经营管理》第七章知识点汇总
办公费估算
办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括：
1.交通费(F1)(元/年)
交通费包括车辆耗油、维修保养费、保险费、保养费、养路费等。
2.通信费(F2)(元/年)
通信费包括电话费、传真费、手机费等。
3.低值易耗文具、办公用品费(F3)(元/年)
低值易耗文具、办公用品费包括文具(如笔墨)、纸张、打印复印费等。
4.书报费(F4)(元/年)
书报费即每年必须购置的报纸杂志，特别是专业书报所需要的花费。
5.宣传广告和市场推广费(F5)(元/年)
该项费用支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场的供求状况等。
6.法律费用(F6)(元/年)
经常出现在该科目下的支出包括为催收拖欠租金而诉诸法律的费用、预估房产税的支出、定期检讨法律文件(如租约、合同等)等费用支出等。律师费是该项下的经常费用。
7.节日装饰费(F7)(元/年)
在法定节假日，如元旦、春节、国庆等节日进行物业装饰的费用。
8.办公用房租金(含水电费)(F8)(元/年)
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