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11.以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。( )
12.土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。( )
13.出让土地使用权的审批权限，可以根据实际情况适当下放。( )
14.目前我国现阶段仍大规模采用土地划拨方式已不适应经济建设需要了，应尽快取消这一方式。( )
15.土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。( )
16.以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。( )
17.抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定，处分抵押财产。( )
18.土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。( )
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