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2013年土地估价理论与方法选择题14

|0·2013-04-23 18:27:42浏览0 收藏0
摘要 土地估价理论与方法

  6.对土地评估公司来说,下列最合适的做法为( )。

  A.因土地手续不全,为了降低公司评估业务风险,拒绝承接该评估业务

  B.签订评估协议,按甲公司要求,评估该宗土地及在建工程价格

  C.签订评估协议,只评估该宗土地价格

  D.建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续,待手续齐全后再进行评估

  7.某市基准地价的估价期日为2000年7月1日,据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%,若评估2002年10月1日的地价水平,则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。

  A.127.0

  B.128.0

  C.130.82

  D.132.13

  8.我国会计实务中,房地产开发的期间费用不包括( )。

  A.建安费用

  B.管理费用

  C.财务费用

  D.销售费用

  9.下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是( )。

  A.国有土地使用权的协议出让

  B.新建房地产的买卖

  C.国有土地使用权的拍卖出让

  D.征用集体所有土地

  10.据报载:截止到2001年底,某市有高科技园区3个,已征土地632.5公顷,占该市各类开发区已征土地总面积的18%,文中所用的三项统计指标分别为( )。

  A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

  B.总体单位总皇指标;总体标志总量指标;比较相对指标

  C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

  D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

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