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某工程项目业主邀请三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表1-4,施工进度计划安排见表1.5。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。
问题
1.就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
2.就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择
哪家投标单位?(注:现值系数见表1-6)
3.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表1-7。评标办法规定:各投标单位报价比标底价每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比标底价每增加1%,扣2分,扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值。设标底价为2125万元,根据得分最高者中标原则,试确定中标单位。
1.若不考虑资金时间价值,业主应优先选择甲投标单位。因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。
2.(1)乙投标单位工程款:
基础工程每月工程款A1=210万元/3=70万元
主体工程每月工程款A2=840万元/5=168万元
装饰工程每月工程款A3=1080万元/4=270万元
(2)乙投标单位工程款现值:
PV乙=[70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)]万元=(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元=1970.21万元
(3)丙投标单位工程款:
基础工程每月工程款A1=210万元/2=105万元
主体工程每月工程款A2=840万元/6=140万元
装饰工程每月工程款A3=1080万元/6=180万元
(4)丙投标单位工程款现值:
PV丙=[105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)(P/F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)]万元=
(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元=1985.O0万元或PV丙=[105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)]万元=(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元=1984.96万元
(5)业主应优先选择乙投标单位,因乙投标单位工程款现值较低。
3.(1)计算各投标单位报价得分(表1-8)。
或:
甲:(2120-2125)万元=-5万元
下降百分数(5/2125)×100%=0.24%,扣分0.24分,得分99.76分。
乙:(2130-2125)万元=5万元
增加百分数(5/2125)×100%=0.24%,扣分0.48分,得分99.52分。
丙:(2130-2125)万元=5万元
增加百分数(5/2125)×100%=0.24%,扣分0.48分,得分99.52分。
(2)计算各投标单位综合得分:
甲:98.70分×0.4+99.76分×0.6=99.34分
乙:98.85分×0.4+99.52分×0.6=99.25分
丙:98.80分×0.4+99.52分×0.6=99.23分
(3)应选甲投标单位中标。
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