2013年土地估价师理论方法考试模拟题8

点击进入：2013年土地估价师理论方法考试模拟题汇总

　　多项选择题

　　1.按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为(　)。

　　A.生产企业

　　B.工业企业

　　C.交通企业

　　D.流通企业

　　答案：AD

　　2.下列固定资产中应计提折旧的有(　)。

　　A.季节性停用、修理停用的设备

　　B.经营租赁方式租入的固定资产

　　C.经营组赁方式租出的固定资产

　　D.已提足折旧继续使用的固定资产

　　答案：AC

　　3.从认识对象看，统计具有(　)特点。

　　A.总体性

　　B.数量性

　　C.具体性

　　D.同一性

　　答案：ABC

　　4.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是(　)

　　A.价格

　　B.工资

　　C.利润

　　D.汇率

　　答案：ABD

　　5.下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有()。

　　A.可行性研究费

　　B.勘察设计费

　　C.土地征补费

　　D.拆迁安置费

　　答案：ABCD

　　6.根据我国现行《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列各项中属于城市公共设施用地的有(　)。

　　A.商业金融业用地

　　B.公共绿地

　　C.体育用地

　　D.文化娱乐用地

　　答案：ACD

　　7.房地产开发就其开发对象而言，可划分为(　)。

　　A.成片开发

　　B.土地开发

　　C.房屋开发

　　D.房地产综合开发

　　答案：BCD

　　8.在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。

　　A.资金时间价值

　　B.财务内部收益率

　　C.财务净现值

　　D.房价

　　答案：BC

　　9.统计表一般应当包括()。

　　A.表名(总标题)

　　B.横栏标题(主词栏)

　　C纵栏标题(宾词栏).

　　D.指标数值

　　答案：ABCD

　　10.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括()。

　　A.货币收入

　　B.实物收入

　　C.其他收入

　　D预计可获得的收入

　　答案：ABC

　　11.企业作为市场经济条件下相对独立的经济实体应该具有(　)。

　　A.生产经营决策权

　　B.产品劳务定价权

　　C.人事管理权

　　D.对职工的刑事处罚权

　　答案：ABC

　　12.房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供(　)。

　　A.房屋所有权证书，

　　B.住宅质量保证书

　　C.住宅使用说明书

　　D.土地使用权证书

　　答案：BC

　　13.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是(　)。

　　A.价格

　　B.工资

　　C.利润

　　D.汇率

　　答案：ABCD

　　14.社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括(　　)。

　　A.技术市场

　　B.金融市场

　　C.消费品市场

　　D.旅游市场

　　答案：AB

　　15.递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括(　　)。

　　A.开办费

　　B.租入固定资产的改良支出

　　C.待摊费用

　　D.财务费用

　　答案：AB

            更多信息请关注: 土地估价师频道   土地估价师论坛

编辑推荐：  土地估价师精品课程