2012年土地估价师考试理论与方法模拟练习及答案(27)

　　1.以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求的是()$lesson$

　　A、修建性详细规划

　　B、道路工程详细规划

　　C、控制性详细规划

　　D、基础公共设施详细规划

　　标准答案：C

　　2.需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，属于城市用地评定中的()

　　A、一类用地

　　B、二类用地

　　C、三类用地

　　D、四类用地

　　标准答案：B

　　解析：一类用地，是指用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建筑需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地，是指不适于修建的用地。现代工程技术条件下，几乎无绝对难建的用地。所谓不适于修建的用地，是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建筑的用地。

　　3.按照分类徐州市属于()

　　A、铁路枢纽城市

　　B、海港城市

　　C、内河港埠

　　D、矿业城市

　　标准答案：A

　　4.平原河网地区的城市必须重点分析()的情况。

　　A、矿化度和硬度

　　B、水文和地基承载力

　　C、含水层的厚度和矿化度

　　D、水温和水的流动状态

　　标准答案：B

　　5.城市用地布局结构评价、城市市政设施和公共服务设施评价属于()。

　　A、城市自然条件评价

　　B、城市用地的建设条件评价

　　C、城市用地适用性评价

　　D、城市社会经济评价

　　标准答案：B

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