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2012年土地估价师考试理论与方法模拟练习及答案(26)

|0·2012-01-06 23:21:58浏览0 收藏0

  6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。$lesson$

  A.所有权价格

  B.使用权价格

  C.理论市场价格

  D.其他权益价格

  标准答案:A, B, D

  7.寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后看()。价值是否最大。

  A.程序上可执行

  B.法律上许可

  C.经济上可行

  D.技术上可能

  标准答案:B, C, D

  8.房屋建筑分类中,属于生产性建筑的是()。

  A.民用建筑

  B.农业建筑

  C.工业建筑

  D.公共建筑

  标准答案:B, C

  9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

  A.当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  B.当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  C.当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最高。

  D.当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最低。

  标准答案:A, C

  解析:边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是,当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬开始下降;当两者相等时,平均报酬最高

  10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载,并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

  A.条形基础

  B.单独基础

  C.联合基础

  D.箱形基础

  标准答案:A, B, C, D

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?2012年土地估价师考试时间:9月15、16日
?
环球网校2012新版土地估价师网络辅导招生简章

?2012年课程由老师黑敬祥、任浩明、张守锋联合主讲.

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