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土地估价理论方法精讲班答疑集(5)

|0·2009-10-19 23:27:29浏览0 收藏0

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  学员问题:城镇土地分等定级一章上书上好多内容与国标不一,如单元划分中书上100/N而国标是100/(N+1)?公交便捷度书D=0.3-0.5M而国标D=0.3-0.8M?

  老师回复:问题提得很好,这本教材估计是根据老的部颁规程编写的,而新的国标规程跟老规程有所不同,考试以新规程为准。不过,具体差异不是很大,大家不用很担心,另外,在土地估价实务辅导中安排有新规程的讲解,大家可以关注。

  学员问题:量纲差异的含义是?

  老师回复:指不同计量单位之间没有可比性。

  学员问题:区域因素和区位因素有什区别

  老师回复:区域因素指对地价产生影响的地区性因素,区位因素指地理位置的影响。

 

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