短信预约提醒成功
单选题：
1.市场的客体通常是指( )。
A.买家
B.卖家
C.交易对象
D.交易价格
2.在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是( )。
A.建筑师
B.结构工程师
C.设备工程师
D.监理工程师
3.决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。
A.满足购买者使用要求
B.购买者支付能力
C.物业预期收益
D.物业用途
4.按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。
A.存量规模
B.租金水平
C.开发成本
D.资本化率
5.设计合理、功能齐全是居住建筑受市场欢迎的先决条件，一般认为( )m2建筑面积的户型较为理想。
A.70-110
B.80-120
C.90-130
D.100-150
6.某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，计息周期为一年，实际利率是( )。
A.1.061
B.0.061
C.0.500
D.0.060
7.某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A.120
B.200
C.220
D.240
8.基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是( )。
A.行业平均收益率
B.资金成本
C.项目风险
D.资金成本和项目风险
9.按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。
A.相互影响性
B.适应性
C.不一致性
D.保值性与增值性
10.房地产置业投资项目的期间费用计为( )。
A.开发建设投资
B.经营成本
C.流动资金
D.运营费用
答案：1B,2A,3C,4A,5B,6B,7D,8D,9B,10D
编辑推荐：