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31.运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。$lesson$
A.实用价值
B.有效价值
C.折算价值
D.时间价值
32.已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A.112.5
B.155.6
C.144.6
D.132.4
33.地租即为土地的( )。
A.净价值
B.利润
C.净收益
D.价格
34.路线价法实质是一种( )。
A.经济法
B.权益法
C.市场法
D.比价法
35.房地产估价是一种关乎( )的切身利益乃至社会公共利益，较为复杂的专业服务活动。
A.相关单位
B.个人
C.集体
D.相关单位和个人
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