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9.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现( )的模式。$lesson$
A同质偏好 B同形偏好
C集群偏好 D分散偏好 E心理偏好
答案：ACD
解析：三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。
10.盈亏平衡分析的基本方法是建立( )之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
A销售收入与成本 B销售收入与费用
C成本与产量 D利润与成本 E销售收入与销量
答案：CE
解析：盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系
11.财务评价的辅助报表包括( )
A损益表 B总投资估算表 C资产负负债表
D经营成本表 E借款偿还表
答案：BDE
解析：AC为基本报表。
12.对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )以下。
A 40% B 50% C 60% D 70%
答案：B
解析：每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。
13.详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达到( )
A ±5% B ±10 % C ±15% D±20%
答案：B
解析：详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达±10 %。
14.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于( )的租金。
A 50个月 B 100个月
C 10个月 D 10年
答案：B
解析：一般情况下大约为100个月的租金，如果售价过高，那么对出租住宅的需求就会增加。
15.按( )细分,房地产市场可分为一级、二级、三级市场
A交易形式 B用途
C目标市场 D存量增量
答案：D
解析：按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。
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