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2011年房地产估价师经营与管理考前冲刺习题(6)

|0·2011-09-26 15:28:23浏览0 收藏0

  34.编制工程进度计划的方法有横道图法和( )$lesson$

  A网络图法 B表格法

  C竣工图法 D坐标图法

  答案:A

  解析:编制工进度计划的方法的横道图法和网络图法

  35.判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其( )

  A共代理了多少项目 B代理成交额是多少

  C人员素质 D代理的成功率有多大

  答案:D

  解析:判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其代理的成功率.

  1.房地产投资也有缺点,这些缺点表现在( )

  A变现性差 B投资额巨大

  C投资回收周期长 D需要专门的知识和经验

  E具有过人的胆量和风险承担精神。

  答案:ABCD

  解析:不包括E项。

  2.银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到( )因素。

  A抵押物的流动性 B贷款期限的长短

  C通货膨胀的预期 D贷款企业的信用等级

  E所处的市场条件

  答案:ABCE

  解析:还要考虑到抵押物价值取得的情况。

  3.金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括( )。

  A企业资信等级 B项目基本情况

  C市场分析结果 D财务评价指标

  E贷款担保方式

  答案:BCD

  解析:金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括项目基本情况、市场分析结果、财务评价指标

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
?2011年房地产估价师考试时间:10月15.16日
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