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2011年房地产估价师经营与管理考前冲刺习题(5)

|0·2011-09-15 10:58:23浏览0 收藏0

  21.在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列( )调查。$lesson$

  A消费者类别 B消费者社会阶层分布

  C消费者购买能力 D消费者购买习惯

  答案:B

  解析:消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。

  30.在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。

  A 会计师 B 经济师

  C 估价师 D 工程师

  答案:C

  31.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )

  A当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率

  B当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率

  C实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值

  D名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大

  答案:A

  解析:当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率

  32.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于(   )的工作内容

  A物业管理    B设施管理

  C资产管理    D组合投资管理

  答案:D

  33.房地产投资信托按( )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

  A权益类型 B抵押方式

  C投资业务 D信托性质

  答案:D

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
?2011年房地产估价师考试时间:10月15.16日
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